05/01/2010

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兆康低市價5%速沽

祥益地產李啟昌稱,一名投資客「即睇即買」購入屯門兆康苑F座低層8室,面積505方呎,成交價100萬元,呎價為1,980元,低市價約5%。該行溫容彩表示,屯門啟豐園3座高層H室,面積473方呎,獲一名區外收租投資者以125萬元承接,呎價為2,643元。

世紀21奇豐物業蔡蓓表示,買家追價以208萬元購入馬鞍山新港城M座高層7室,面積461方呎,呎價4,512元。利嘉閣楊震霆稱,該屋苑P座中低層3室,面積451方呎,亦以184萬元易手,呎價4,080元。

中原鄧癸興表示,大埔中心3座低層D室,面積551方呎,座向東南及享開揚景觀,成交價為212萬元,呎價3,848元,原業主於○七年以155.8萬元購入,持貨至今帳面獲利56.2萬元。

粉嶺花都廣場成交暢旺,本月首三日已錄9宗成交。世紀21進領物業容寶祺表示,日前1座中層A室,面積538方呎,成交價149萬元,呎價2,770元,買家為港島區投資者。

大圍金禧花園一個極罕有連大平台戶即放即售。世紀21奇豐物業趙穎珊表示,剛售出的2座高層D室,面積638方呎,平台150方呎,成交價361.8萬元,呎價5,671元,相比單位九一年購入價升值兩倍。

利嘉閣姚頌唐表示,深井浪翠園3期一名租客,因為「供平過租」,故斥170萬元購入3期8座低層A室,面積548方呎,呎價3,102元,原業主於○一年以155萬元購入單位,期內帳面獲利15萬元。