05/01/2010

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銀行劈按息挑戰極限

甫踏入二○一○年,各中小型銀行即為按揭戰揭開序幕,市傳交銀香港按息減至首年最優惠利率(P)減3.3厘,其後P減3.25厘,較金管局去年表示關注的進取息率更低。銀行界人士預期,有關息率或會再度惹來監管機構關注。

另一方面,星展香港及中信嘉銀加入戰團,分別推出贈送家居財險保費及增加現金回贈等優惠搶攻。

交銀平均按息傳穿2厘

多家按揭中介公司的宣傳稱,有銀行敍做按息低至首年P減3.3厘,其後為P減3.25厘,現金回贈高達1%,即全期平均按息終於跌穿2厘關口。市場消息稱,提供有關按息的銀行為交銀香港。交銀香港發言人回覆本報查詢時稱,未有下調按息,最低仍為全期P減3.1厘及0.6%現金回贈。

有銀行界人士指,交銀香港按息低於金管局去年提出的水平,雖然金管局未有「叫停」,但不排除會對按揭息率再表關注。

星展嘉銀送大利是

此外,星展香港則夥拍經絡按揭及美聯物業(01200),為拆息(H)按揭計劃的客戶,贈送首年家居財物保險保費,以及最高6,888元利是,有關計劃息率為H加0.7厘,現金回贈0.5%。中信嘉銀則予選用P計劃的客戶最高3,888元利是,換言之,將該行的現金回贈提升至約1%,中信嘉銀現時按息為最低P減2.85厘。

星展香港存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權預期,美國在今年第三季才會加息,但是香港的利率未必完全跟隨美國的加息幅度。