05/01/2010

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廣州地王設限重罰囤地

中央銳意打擊囤地及地王現象。國土資源部公布上月拍出天價的廣州亞運城「地王」合同內容,條款包括一旦買家違約繳交土地出讓金或未按時動工,每日罰款將會高達2,550萬元(人民幣.下同)。

違規每日罰款2550萬

國土部已於去年十二月二十五日收到廣州亞運城地皮首期地價,而國土部通報的訊息顯示,倘若買家違約繳交土地出讓金和未按約定時限動工開發建設的,將按每日合同地價金額的1%計收違約金。

按照廣州亞運城地皮成交價255億元計算,買家一旦違約,每日需要支付的違約金將高達2,550萬元;延期繳納超過半年或閒置土地超過兩年的,將解除合同,無償收回土地使用權。

另外,內地傳媒引述廣州市房管局負責人消息報道,恒大(03333)○八年一月投得的廣州天河絹麻廠地皮已被廣州國土局收回。恒大回應本報查詢時表示,公司正就該地皮與市政府商討,而該幅地皮亦一直未有計入公司土儲。恒大招股書顯示,該公司與政府正就土地用途及付款條款磋商。