寶翠園短炒獲利三成

消息指出，中半山本月頻錄大額分層豪宅單位成交，繼The Mayfair高層戶一周前以8,000萬元售出後，峰景一個中高層全層戶亦剛以7,000萬元售出，面積3,833方呎，呎價18,262元，創項目呎價新指標，而原業主持貨不足兩年，帳面獲利近200萬元。

西區寶翠園亦錄短炒獲利個案，美聯雷立俊表示，投資者以830萬元連租約售出該屋苑3座高層C室，以面積約852方呎計，呎價約9,741元，持貨十個月帳面獲利約185萬元，升幅約29%。

中原滕成德表示，寧養臺B座低層複式戶，面積2,810方呎，原則四房間隔，獲一名用家以1,900萬元承接，呎價6,762元；原業主於九七年十月以1,730萬元購入上址，持貨至今帳面獲利170萬元。

葡萄園兩年升值370萬

另外，消息指出，元朗葡萄園洛菲大道單號屋，面積5,212方呎，剛以4,438萬元易手，呎價8,515元，較○七年購入價升值約370萬元。