本文重點
中央高調關注樓市過熱情況，然而廣州、上海近日先後拍出新「地王」，《中國證券報》昨日發表社論，直言樓市「去泡沫化」不能再拖。內地傳媒報道，上海市政府最快將於未來一至兩日公布調控樓市措施，其他地區包括廣州等一線城市的地方政府亦會陸續出手，加上各部委聯合出擊，調控措施將會逐步升級。
《中國證券報》的社論指出，如果樓市泡沫繼續以○九年的速度膨脹下去，數年內中國爆發一輪以樓市崩潰為導火線、類似「次貸危機」的震盪，絕非危言聳聽。
滬穗加碼遏樓價
社論建議首先從抑制投資購房、改革土地招拍掛制度開始。同時亦可考慮提高二套房貸首付比例或利率，徵收大戶型、高檔房物業稅等手段，長遠應加大財稅改革力度，徹底扭轉地方財政來源主要依靠賣地收入這一被動局面。
中央調控樓市目標明確，各部委及地方政府開始「出招」配合。上海市政府在本周三、亦即上海拍出新江灣地王同日舉行新聞發布會，上海市政府發言人陳啟偉強調，上海將嚴打開發商囤地、捂盤惜售等違法行為。
廣州方面，該市市長張廣寧在廣州市政府常務會議上亦指出，要重點解決住房問題，加大發展商「囤地」成本，會上已原則上通過《廣州市閒置土地處理辦法（修訂草案）》。