內地傳媒報道，中證監最近召集上海及深圳8家知名地產上市公司進行調研，會議主題為討論「再融資與高房（地）價的關係」。會議並要求包括行業龍頭萬科在內的發展商提交相關報告，證明公司的資金流向問題。報道又指，銀行有關部門近日已經接到通知，要求針對房地產公司的放貸更加具有針對性，進行差別化對待的審慎放貸原則。另外，在向國土資源部徵求意見後，證監會已經暫緩發展商融資申請的審核工作。
綠城急挫逾8%最傷
內房股昨日全線下挫，跌幅均逾3%，其中雅居樂（03383）及綠城中國（03900）急挫6.5%及8.79%。國務院日前召開常務會議，研究完善促進房地產市場健康發展的政策，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭；市場隨即傳出中證監「出招」。瑞銀發表報告估計，中央未來會透過增加土地供應、嚴格執行按揭政策及稅收等手段，遏抑投機活動。
萬科百億融資待批
萬科接受本報查詢時表示，公司對於報道所指會議並不知情；而今年原定計劃再融資112億元人民幣，建議已獲股東會通過，並於十月初上報中證監，但至今未有消息。富力地產（02777）董事長助理陳志濠則表示，公司亦有聽聞收緊房企融資申請的傳聞，而富力目標是明年下半年完成發A股。
至於有報道指，內地銀行未來對房企信貸更具「針對性」，綠城中國副董事長羅釗明表示，人民銀行早前已指出，要更嚴格監管固定資產投資的開發資金信貸，而銀行在放貸時，對於開發資金的運用，亦較以往調查得更仔細。
大摩料維持寬鬆信貸
摩根士丹利預期，中央將逐步取消○八年底推出的優惠措施，但明年基本上仍會維持寬鬆信貸環境。恒隆地產（00101）主席陳啟宗認為，內地樓市不會出現系統性風險，內地房地產投資的回報會比在香港好。深圳控股（00604）發言人指，北京、上海、廣州及深圳樓價太高，中央現在出手屬好事，若待明年中樓價累積更多升幅，政府才出「猛招」，將令樓市出現如○七至○八年暴升暴跌的情形。