本文重點
上周樓市氣氛明顯轉弱，根據地產代理一份反映樓價走勢的數據，樓價指數最新報72.61點，按周顯著下挫1.29%，創近五十四周最大跌幅，按月比較更下跌1.53%，市場料是受上周杜拜主權基金債務危機消息所拖累。
寶翠園呎價跌一成
中原地產黃良昇表示，截至十一月二十九日，中原城市領先指數最新報72.61點，持續了七周的73點關口終告失守，更創近十周以來最低。若以地區劃分，期內港島區指數錄最大跌幅，跌2.52%至80.79點，屋苑則以西半山寶翠園表現最遜色，最新呎價按周挫10.5%至9,015元。黃氏補充，隨着杜拜事件迅速淡化，料樓價將再在高位橫行。
此外，低價及蝕讓成交續現，利嘉閣范偉康稱，東涌映灣園6座低層G室售310萬元，較同類單位低價約5%。該行楊家寶亦稱，小西灣藍灣半島2座中層B室，連租約售443.8萬元，亦低市價2%。
港置蘇國榮則指，奧運站浪澄灣6座中層F室售518萬元，兩年貶值22.8萬元。
利嘉閣另稱，本港50個主要屋苑今、明兩日預約睇樓量，按周回升4.5%至2,498組。期內港島區升5.5%至557組，九龍灣淘大花園升幅最大，升達13%至45組。