03/12/2009

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保華大廈售6000萬破悶局

豪宅交投經過上月調整後,近日承接力開始回升。淺水灣保華大廈剛突破本年悶局,一個高層戶以6,000萬元售出,呎價逾1.8萬元。至於中半山嘉慧園亦有買家斥資5,000萬元購入一個低層戶,呎價穩企逾1.3萬元水平。

消息指出,保華大廈剛售出的高層H室,面積3,300方呎,呎價18,182元,單位約七年升值約2.3倍。至於大坑大寶閣高層A室,面積3,008方呎,市傳獲買家以約6,000萬元承接,呎價逼近2萬元,再創項目新指標。

嘉慧園五年升值近倍

中半山近日連錄多宗成交。消息透露,嘉慧園低層H室,面積3,700方呎,獲買家以5,000萬元購入,呎價13,514元,單位五年升值近一倍。中原葉偉然稱,同區曉峰閣3座中低層D室剛以1,150萬元連車位轉售,以面積821方呎計,呎價約1.4萬元。

香港置業曹婉琴表示,買家以1,980萬元購入中半山威豪閣中層A室,單位面積1,703方呎,呎價逾1.16萬元。

消息指出,西半山聯邦花園倫敦閣高層C室,面積1,350方呎,以1,520萬元售出,呎價11,259元,另西區寶翠園8座低層A室亦以1,000萬元售出。

另外,利嘉閣馮樹勳表示,奧運站帝柏海灣3座頂層複式戶,面積1,856方呎,業主由1,850萬元,減價至1,800萬元售予用家,呎價9,698元,原業主四年帳面賺472萬元。