25/11/2009

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富健租金回報8.7厘

祥益地產黃慶德表示,屯門富健花園2座低層B室,面積755方呎,獲租客以每月6,500元承租,呎租8.6元,租金回報率高約8.7厘。

美聯袁佩雲表示,葵涌新葵芳花園E座高層6室,面積約519方呎,成交價196萬元,呎價約3,776元,原業主於○三年十月以約98萬元購入單位,期內升幅一倍。

祥益地產謝利官表示,天水圍嘉湖山莊翠湖居1座低層F室,面積573方呎,獲內地買家「即睇即買」,成交價123萬元,呎價2,147元,原業主持貨七個月帳面獲利18萬元。

利嘉閣鄭健糧表示,東涌水藍天岸7座低層連平台特色戶,面積685方呎,成交價374萬元,呎價5,460元,高市價3%,原業主在去年第三季以342.5萬元購入上址,帳面現獲利31.5萬元。

中原馮澤源表示,投資者以198萬元售出沙田偉華中心3座中層D室,持貨五個月帳面獲利15萬元,升幅8.2%,上址呎價4,748元。

置業18梁偉倫表示,馬鞍山聽濤雅苑2座頂層戶,面積977方呎,以550萬元售出,呎價約5,629元,單位十年升值57.1萬元。

利嘉閣洪振興表示,沙田第一城16座中低層B室,面積562方呎,以245萬元售出,呎價4,359元,低市價約3%。