代理表示，新地計劃明年上半年開售上水天巒前，下月先以現樓形式開售壹號雲頂3期「小試牛刀」。發展商近日向代理「吹風」，該盤13座洋房面積約4,000至逾5,000方呎，當中約11座洋房設有私家泳池。

雲頂洋房料6000萬起

他指出，壹號雲頂3期洋房的用料設施質素將較2期洋房提升，發展商意向呎價料約1.5萬元，入場費料約6,000萬元，有不少買家已主動查詢該盤資料。他透露，該盤2期4座洋房已售罄，其中面積約3,020方呎的A屋，成交價約3,868萬元，呎價逾1.28萬元。

至於信置已獲批入伙紙的Goodwood Park，代理稱，該盤現正裝修現樓示範屋，項目料快將獲批滿意紙，有機會下月以現樓形式開售。

據悉，該盤13座洋房的面積介乎約4,000至5,000餘方呎，意向呎價料主要參考同系區內僅餘2伙待售的St. Andrews Place，該盤目前意向呎價約1.5萬元。

比墅再組內地睇樓團

恒地營業部總經理林達民亦稱，比華利山別墅1期重推以來反應不俗，平均呎價維持6,000多至7,000元，早前於內地推廣反應理想。下月初安排200至300名內地客組團來港睇樓，該批客源主要來自上海，料刺激項目銷情進一步轉活。

代理稱，長實最快本周四公布領峯開價及翌日開售，發展商昨向代理預告樓盤佣金制度，各大代理行將分區比賽，勝出可獲樓價0.3至0.5%額外佣金。該盤將提供長約十八個月成交期，私人名義買家只需先付樓價15%首期。

長實地產投資董事黃思聰稱，領峯首批先推單位包括6座B室，面積1,069方呎，年內限售不逾50伙，目標入場費約580萬元。據代理提供的查詢反應，該盤6座A、B室限售的100伙已近滿額，之後料加推7座A、B室發售。