本文重點
北京二手住宅成交日前創下單日成交逾1,000個單位的歷史紀錄，此波蜂擁入市的買家，中介機構直指以年輕人居多。主要是擔心房貸政策優惠到期、樓價不斷上漲，決定加快入市，遂形成京城樓市「搶買」的榮景。
中介機構預料，今年北京二手單位總成交將超越27萬個，超過○六至○八年三年的總和。目前放售的樓盤，有八成業主直接加價4%以上，議價隨時反價。
房產信貸逾萬五億
全國工商聯房地產商會會長聶梅生表示，今年流入房地產市場的信貸總額達到15,282億元人民幣，佔貸款總量16.7%，刺激政策效果遠超過預期。預期明年某個時候，刺激性政策將全面退出，屆時樓價可能會下滑。
內地各家銀行都按其風險及貸款規模調整房貸政策。其中，工行表明仍保持首套房優惠政策不變，同時嚴格控制第二套房的信貸風險。