市區豪宅持續受投資者追捧。消息稱，奧運站柏景灣7座複式戶剛以約1,880萬元連約售出，以市值新租金計，回報率逾3厘。代理報告指出，本月首十九日，住宅「摸貨」個案錄約112宗，按月升近18%，期內獲利宗數比例維持90%以上水平。
租金回報逾3厘
消息指出，柏景灣7座高層複式戶面積2,020餘方呎，呎價約9,300元，現月租近4萬元，估計明年上半年租約屆滿後，月租可調升至近4.8萬元，回報率逾3厘。
港置謝惠蘭稱，將軍澳居屋唐明苑A座低層15室，獲投資者以自由市場價約165萬元承接，料收租回報率達4.7厘。美聯吳嘯峰指出，有投資者趁股市升至高位，決定套股換樓，即睇即買屯門嘉悅半島2座中層B室，涉資約168萬元。
市場續有放盤業主減價求售。美聯鍾燕河稱，沙田第一城46座中層F室叫價降低約6%後，獲收租客以149.5萬元購入，呎價3,785元。該行溫倩表示，藍田麗港城10座低層A室調低叫價10萬元，以約478萬元售出。該行霍志豪稱，屯門愛琴海岸6座中層B室剛減價約1.8%，售402.8萬元。
住宅摸貨料超上月
美聯劉嘉輝預料，本月全月住宅摸貨近180宗，雖仍低於200宗，但仍可望高於上月全月的160宗。