23/11/2009

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領峯開賣依新指引

長實的將軍澳日出康城最新一期領峯,預期將為首個需遵循新樓花指引開賣的長樓花期新盤,發展商為增銷售透明度,主動增設「樓花透視先鋒」專櫃,並派員駐場解答準買家疑問,以及按新指引提供實用面積呎價的價單等。發展商會為該盤買家提供首期僅樓價15%兼十八個月成交期的建築期付款辦法,並會於短期公布詳情。另外,過去兩天新盤共銷約39伙,其中信置的烏溪沙銀湖.天峰佔逾30伙。

銀湖.天峰再沽30伙

市場消息稱,烏溪沙銀湖.天峰過去兩日開放現樓,共錄逾1.5萬人次參觀,並售出逾30伙,平均呎價約6,500元。據悉,發展商信置等將於今晚舉行晚會,招待商界友好及買家。

長實營業經理封海倫表示,領峯將設樓花透視先鋒櫃位,提供購買一手樓或樓花資訊,員工將解答樓花指引內容,集團亦會按新指引派發合乎格式的價單,包括提供實用面積呎價等,並會在櫃位擺放電腦及列印版本的樓盤成交資料,供買家查閱。

該公司執行董事趙國雄稱,領峯的樓書將加強內容以提高透明度,屆時將擺放在專櫃供準買家閱覽。另長實地產投資董事黃思聰透露,領峯示範單位過去兩日錄逾2萬人次參觀,將於本周內公布定價及開售,為讓買家早作財務準備,昨日公布樓盤首期可低至樓價15%,而成交期將於二○一一年五月底,即距離開售時間長達十八個月,惟具體條款容後公布。

懿峯呎價2.5萬預留

永泰亞洲的西半山干德道懿峯,消息指出,發展商於上周六及周日錄得8宗預留個案,呎價1.6萬至2.5萬元。一買家斥資逾9,300萬元購入30樓以上全層兩伙,平均呎價約2.2萬元。

港置執行董事李志成表示,土地註冊處數據顯示,本月截至十九日一手暫錄約600宗登記,金額近90億元,註冊量及金額均超越整個十月份,分別多3%及20%,註冊金額大升主要是反映近期逾億元豪宅,如天匯及貝沙灣洋房等交易,預期整個十一月註冊量約650宗,屆時將按月升約20%,惟連續兩個月登記量不足1,000宗。不過,受惠大型新盤於本月推售,下月登記量有機會挑戰逾千宗。