本港豪宅「有價有市」，自西半山天匯創出呎價逾7萬元紀錄後，帶動發展商收購豪宅區土儲尤為積極。近年不斷傳出有財團收購的西半山西摩道美麗臺，近期收購一事有新進展，一財團剛斥8,395.8萬元協議購入項目其中4伙，個別單位做價較九七年樓市高峰期高出兩倍，市場料買家以恒地或有關人士呼聲高。而該項目若成功收購料涉約40億元，將為本港歷年涉額最大宗的散業權收購個案。
土地註冊處資料顯示，恒丰有限公司九月至十月間與四名美麗臺業主達成有條件的買賣協議，一個中層G室收購價逾2,184萬元，較上址九七年購入價720萬元高出兩倍。另一個高層C室收購價為逾2,019萬元，較○一年作價352萬元更高出4.7倍。至於D座連天台戶及中層D室分別以近2,074萬元與約2,120萬元售出。
傳恒地入則申重建
○六年初美麗臺近80%業主展開聯合標售程序，於○七年市傳恒地以逾28億元協議購入該80%業權，但因未能在限期前收購最少90%業權，協議因而告吹，其後雖多番傳出有財團協議購入項目，但最終亦未能成事。雖然收購美麗臺並不容易，但發展商並未因而卻步，恒地或有關人士去年就曾於二手市場以1,260.7萬元購入一個低層L室，反映該發展商對收購一事仍具信心。
而一家發展商於○七年底曾成功入則獲批將美麗臺獲批重建為2幢44層高、另加6層高基座的摩天樓，可建樓面47.22萬方呎。由於其後該區設有高限，以致再新入則重建，規模將會「縮水」，拖累美麗臺的收購價值下降，故市場估計願以高價收購該項目的買家，料為持有上述圖則的發展商，而市傳該發展商為恒地。
天匯鄰近舊樓獲收購
於六三年落成的美麗臺，由5幢14層高住宅組成，共有196伙及123個車位，現樓面約20.3萬方呎，若以地積比率九倍計，可建樓面約47.22萬方呎。
至於西半山近期有多個項目被收購，其中在天匯前方的干德道60號舊樓，近期獲發展商以4,500萬元購入，市場揣測買家為恒地或有關人士。該物業現址為一幢4層高的物業，每層約1,000方呎，呎價約1.125萬元。
另新地拆售部分淺水灣道3號單位，據土地註冊處資料，該屋苑一個中低層A室上月以5,500萬元售出。