17/11/2009

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勾地連續三個月捧蛋

政府上月雖表明會推出優化勾地機制的措施,但最終仍未能引起發展商的勾地意欲。地政總署昨公布,上月份再錄零勾地被拒,為連續三個月出現相同情況,而自今年一月至上月,只有兩個月錄得勾地被拒個案。

中海上水古洞補價11億

地政總署亦公布多宗補地價個案,其中中海的上水古洞南蓮塘尾住宅項目,補價11.7602億元,每方呎約3,104元;另油塘崇信街4號住宅項目補價2.1565億元。另市傳新世界達成元朗唐人新村住宅項目補地價磋商,涉額約2.56億元。

此外,規劃署建議修訂東涌市中心分區計劃大綱圖,於勾地表內的東涌第3A區商業地,加入地積比率五倍及建築物高度70米(主水平基準.下同)的發展限制,並註明公共交通交匯處樓面須計算入可建樓面;地政總署預計地皮最早可供出售期為今年十二月。而13個團體就中區警署建築群提交的申請,建議加入77米高限及保留F倉等,規劃署不支持。

另外,政府擬於日內公布新界東北3個新發展區規劃詳情,據悉,坪輋及打鼓嶺住宅地積比率低於三倍。