永成地產投資經理蔡仁輝表示，福榮街55號及57號的文昌閣，集團早前以約1,600萬至1,700萬元作全幢翻新，連同收購價總成本達5,000萬元，其中14個住宅單位，面積883至1,030方呎，市值6,500萬元。蔡氏稱，兩個地舖面積1,100方呎及1,200方呎，預計售價1,280萬元及1,380萬元，而1樓及2樓8個寫字樓單位，平均每方呎售價約3,400元。

他又表示，是次首推的4伙屬中層戶，其中4樓965方呎B室，售價358萬元，而集團提供達樓價20%二按，息率為最優惠利率（P等於5.25厘）減1厘。

美聯董事何銘培稱，西九龍9個主要屋苑今年首十個月，平均呎價上升近27%至上月底的5,550元。

南灣御園單日沽12伙

蔡仁輝又透露，集團今年已斥資3億元入市，而該公司早前拆售的觀塘利寶時中心，現僅餘21樓全層待售，已售樓面套現達3億元。

利嘉閣招佩貞表示，香港仔南灣御園昨單日錄12宗一手成交，其中高層C室獲外籍買家以620萬元購入，呎價8,300元。