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市區大面積零售樓面罕有,投資者積極吸納。「舖王」鄧成波剛增持佐敦德興街近3萬方呎樓面,物業位於9至10號的地庫、地下至4樓,作價約8,400萬元。另資深投資者黎永滔以短約形式租出中環皇后大道中41號地下及閣樓,月租金30餘萬元,較去年同期上址短租租金高五成。
鄧成波證實,剛購入上述德興街9至10號一籃子物業,涉資約8,400萬元。據悉,上址樓面共近3萬方呎;另鄧氏今年中已購入毗鄰11至12號興富中心1樓商場,作價約3,150萬元。
聯成大廈短租每月30萬
投資者黎永滔表示,剛以30餘萬元租出的皇后大道中41號聯成大廈地下及閣樓,面積共約1,000方呎,租期每兩個月重整一次。他表示,由於年終將至,大型零售店鮮有物色長租舖位,雖然現時租金較正式長租租金低約五成,但租期靈活,故願意短暫租出。
黎氏續稱,早前斥資約4,800萬元購入的尖沙咀美麗都大廈地下G34號舖,剛與現租客達成續租協議,新租金每月約14萬元,加幅約1.8倍。另消息稱,北角英皇道390至394號地下及低層部分以約5,800萬元售出,以上址總樓面約1.34萬方呎。土地註冊處資料顯示,金鐘力寶中心1座3607室以3,550萬元易手。