雖然政府就壓抑豪宅價格瘋狂上漲，要求銀行對價值2,000萬港元以上的物業貸款由七成降至六成，抑制熱錢持續流入地產市場，可惜豪宅買入者很多都以現金支付，加上2,000萬港元以上住宅，僅佔今年前九個月總成交量2%，故有關政策對整體樓市實際影響有限。

經濟復甦，亦帶動新興亞洲的地產市道，有投資者會選擇投資於房地產投資信託基金（REITs），但我們認為投資者必須留意幾點。首先，收益率是否具吸引力，在比較全球地區明年REITs的預期配息率，新加坡為6.6%，全球居冠，次為香港5.7%，日本及美國分別為5.4%及5%。

另外，若以全球區域房地產投資信託基金及不動產企業淨負債相對盈餘比為標準，便發現日本、英國及澳洲等成熟國家的債務槓桿普遍較高；相反，新興亞洲REITs的財務結構較穩健，故對投資者而言，新興亞洲的房地產投資信託基金會較具投資吸引力。

目前各國表明暫未退市，預期寬鬆貨幣政策將持續，熱錢將繼續流入以支持香港及新興亞洲等國之地產市道。受惠於中國發展及人口增長，加上祖國「間接」鼓勵內地人投資移民香港，預計香港的豪宅市道會繼續獲得支持，豪宅價格雖不能代表整體樓市的走勢，但某程度上對市場氣氛卻起了一定的影響。