11/11/2009

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租客呎價4930買盈翠

美聯何勇方表示,一名租客以468.8萬元購入青衣盈翠半島3A座低層B室,面積約951方呎,呎價約4,930元,買家搵樓已有數月,惟之前不少業主叫價進取,故未有入市,是次單位做價較早前開價約480萬元為低。

利嘉閣黃景豪表示,一名用家以176萬元購入天水圍嘉湖山莊景湖居9座中層A室,單位三房間隔,面積815方呎,呎價2,160元。據悉,原業主在去年七月以167.5萬元購入上址自住,是次轉售帳面輕微獲利8.5萬元。

中原鍾慧儀表示,東涌東堤灣畔7座中層G室,面積1,090方呎,以375萬元易手,呎價3,440元,原業主於○四年以270萬元購入單位,於一個月前以385萬元放盤,見市況回軟,遂願降價10萬元將單位易手,帳面獲利105萬元。

馬鞍山新港城部分單位做價跌破九四年水平。中原劉志儉表示,新港城P座高層6室以192萬元沽出,以面積451方呎計,呎價4,257元,上址為原業主於九四年以194.3萬元一手向發展商購入,持貨十五年帳面蝕讓2.3萬元。

中原陳麗芳表示,粉嶺花都廣場4座高層A室以152萬元獲承接,以面積551方呎計,呎價為2,759元。

香港置業陳曉陽表示,沙田第一城19座低層G室,面積395方呎,呎價約4,400元,原業主十三年獲利23.8萬元。