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樓價升幅落後大市的新界區細價屋苑，近日出現短炒蝕讓個案。一名於屯門區持有約5伙的業主，剛以120.5萬元沽出屯門市廣場低層戶，僅一個月帳面蝕4.5萬元。業內人士預期，新界區不排除再錄短炒蝕讓成交，但料數量不多，願意蝕讓相信會是持貨較多的業主。
美聯梁浩文稱，上述屯門市廣場2座低層D室，呎價2,789元，一個月貶值3.6%。利嘉閣董事陳大偉稱，新界區或會再錄短炒蝕讓個案，近日短炒個案放緩，業主賺幅需視乎入市時間，若於三至四月入市，現時仍有不俗利潤。
嘉華星濤灣低10%沽出
另外，置業18張栢華稱，馬鞍山嘉華星濤灣1座高層E室一個月減價14%，至480萬元售出，呎價4,416元，低市價10%。利嘉閣徐子豪稱，沙田好運中心柏林閣中低層B室售290萬元，呎價4,427元，低市價10%。
美聯馬立成稱，將軍澳維景灣畔10座高層H室售535萬元，單日劈價25萬元。中原朱錫銘表示，同區首都1座左翼高層D室售403萬元，去年三月至今貶值70.3萬元。
另外，中原稱，上月錄5,557宗已知買入價的二手買賣登記，帳面獲利個案佔88.3%，獲利比例連升十個月，創近十二年新高，天水圍嘉湖山莊錄84宗獲利個案最多，而將軍澳維景灣畔及元朗YOHO Town獲利比例達100%。