10/11/2009

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重慶站300舖叫7.8億

市區大型商場受投資者追捧,增強業主放售的信心。尖沙咀重慶站其中1樓全層及2樓共3.8萬多方呎主題商場,業主現以意向價約7.8億元放售,較年前購入翻新後總成本高約56%。

耀能置業(香港)董事紀英達稱,早於○四年以約4億元購入重慶站,其後斥約1億元進行翻新。至於現放售的1樓全層及2樓大部分樓面,面積共約38,184方呎,涉約300個商舖,目前出租率近90%,每月租金收入共約160萬元,呎租約50至100元。

消息稱,上環信德中心西翼高層8至9室以呎價約1.25萬元售出,涉資3,445萬元。另中環亞洲大廈中層一個面積約893方呎的全層戶剛截標。據悉,有投資者出價每方呎逾1萬元奪標,創過去數年區內同類商廈新高。

商舖買賣五個月最少

另外,消息稱,旺角道38至44號地下,一個現由飲品店租用舖位以約1,900萬元售出,實用面積約120方呎,呎價15.8萬多元。中原指出,上月商舖買賣合約登記只364宗,總值僅34.75億元,價、量均創五個月新低。