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近期不少投資者趁有利可圖沽貨套現。一資深張姓投資者剛以758萬元售出荔枝角美孚新邨兩伙，而上月中至今他已售出屋苑共34伙，套現約1.3億元，尚持有約20伙已正式封盤，待下一次樓市升浪再放售。而今年樓價不斷攀升，令本年首十個月購入再轉售的個案有4,199宗，當中獲利個案佔94%，較去年同期升6個百分點。
中原林家傑表示，張氏剛售出美孚新邨4期百老滙街91號中層A室，面積960方呎，成交價395萬元，呎價4,115元，另亦以363萬元售出3期百老滙街43號中層A室，兩單位兩年帳面共賺163萬元。另該屋苑錄減價個案，美聯吳志輝稱，同屋苑3期百老滙街72號中層C室，減價9%，售300萬元。
另外，香港置業稱，本年首十個月購入再轉售的個案共4,199宗，獲利個案佔94%，而短炒個案佔整體住宅註冊量約3.8%，期內佔約67%短炒個案屬樓價在200萬元以下的細價樓。
栢慧錄最多短炒獲利
期內錄得短炒最多的10個屋苑，以天水圍栢慧豪廷錄197宗個案最多，獲利比率98%，而荔枝角美孚新邨及沙田第一城，獲利比例為95%與98%，至於九龍灣淘大花園及沙田穗禾苑短炒獲利比例更高達百分之百。另住宅樓價連升十一個月，較去年底累升約27%，已超越去年高位。