市場消息稱，新地有見曼克頓山近期相繼錄得多宗大額成交，遂主動向代理透露項目餘下最後7個特色單位售價，當中包括天際曼克頓及曼克頓大宅單位，其中最高售價及呎價的1座65樓A室，面積廣達5,008方呎，屬該屋苑罕有巨無霸大單位，發展商定價為1.1518億元，折合呎價22,999元。據悉，該單位設有1,943方呎空中花園及576方呎天台，售價將包括全屋豪華裝修及2至3個車位。

曼克頓山

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較○七年提價1500萬

新地惜售曼克頓山特色戶，尤其天際曼克頓最後一個巨無霸單位，資料顯示，發展商○七年的意向呎價約2萬元，即售價逾1億元。但隨着豪宅樓價不斷上升，最新的叫價已升至逾1.15億元，售價較前升1,500萬元。

至於3個待售的連空中花園特色戶，面積2,251至2,631方呎，售價由3,151萬至4,604萬元不等，呎價1.4萬元，至1.75萬元，其中3座62樓B室及6座62樓G室屬示範單位。另3個面積2,356方呎的1座A室曼克頓大宅，呎價為1.2萬元及1.25萬元。

豪宅交投半年最少

另一方面，香港置業行政總裁李志成稱，土地註冊處數字顯示，上月二手買賣合約登記有8,929宗，相比九月份的11,133宗，下跌逾20%，惟同期樓價逾千萬元以上豪宅僅約313宗，數字創出半年新低，較九月份的480宗，大跌近35%，而上月逾千萬元以上二手物業註冊佔整體二手註冊比率僅3.5%，是自今年七月後再次回落至4%以下水平，同步創出半年新低。

上月九龍區逾千萬元豪宅的註冊量比九月份跌38%，僅75宗，其次的港島區跌37%至178宗，而新界區則錄60宗登記。李志成預期，全年逾千萬元以上二手豪宅登記將有約3,700宗，料較去年全年仍多近20%，惟較○七年低約15%。

另外，醞釀本月內推售的長實將軍澳日出康城2期領都第2期，市傳發展商本周四起陸續向代理簡介該樓盤。