本文重點
市場上有部分新盤快將入伙，個別業主為了「避上會」，降價急售，其中最快同於本月入伙的大角咀亮賢居及烏溪沙站銀湖．天峰，分錄個別業主減價沽貨及蝕讓放售單位，其中亮賢居一個二手中層戶，在半小時內減價10萬元易手，成交價418萬元。
亮賢半粒鐘減10萬沽
港置戴學文稱，亮賢居中層B室屬兩房間隔，面積783方呎，呎價5,338元；單位原業主面對買家還價，於半小時內決定減價10萬元沽出單位，九個月帳面賺逾30萬元，單位升值約8%。
他又指出，目前亮賢居有約15個買賣放盤，以兩房單位為主，叫價約380萬至430萬元，平均較購入價高約10%至20%。
至於將於本月入伙的烏溪沙站銀湖．天峰，美聯梁美愛稱，8座地下連花園戶，面積909方呎，叫價580萬元，較購入價折讓1.7%，較五月一手購入價折讓10萬元，屬市場罕有蝕讓放盤。利嘉閣楊浩賢另稱，2座高層B室亦減價約20萬元，以580萬元售出，但單位半年升值77.4萬元。