樓價「見頂」言論，加上全港主要指標二手私人屋苑上周交投急挫22%，創十五周以來成交量最少紀錄，令業主不惜降價或蝕讓去貨，個案遍及不少中細價物業，其中港島北角百福花園及牛頭角淘大花園同錄劈價成交，前者減幅達7.5%。另外，呎價曾逾萬元的尖沙咀港景峯近日錄蝕讓成交。
部分業主不惜蝕讓離場。利嘉閣謝家華稱，港景峯1座中層A室以569萬元易手，呎價7,969元，原業主於去年二月購入上址，是次成交帳面蝕讓37萬元，蝕幅6.1%。另置業18張偉基表示，大角咀港灣豪庭10座中層A室以241萬元轉手，低市價3%。
利嘉閣地產董事陳大偉表示，樓市呈弱勢，全港50個指標二手屋苑上周僅錄314宗買賣，較前周的402宗顯著回落，並創七月中以來的單周新低，其中以大埔太湖花園交投跌83%居首。期內整體樓價則跌0.3%，已連續兩周下跌。
百福花園減33萬沽
市況回軟，今年樓價升幅頗大的港島區中價屋苑亦錄減價成交。世紀21日昇黃文龍表示，上述百福花園百佳閣中層H室，面積695方呎，成交價405萬元，呎價5,827元，單位原先叫價438萬元，終減價33萬元易手。
中原黎百祥表示，小西灣藍灣半島有約30%放盤業主將議價空間擴闊至約5%，較之前多約3至4個百分點，屋苑3座中層F室，面積650方呎，近日由350萬元，減至332萬元轉售。
美聯施紅波稱，鰂魚涌太古城連錄4宗減價成交個案，減幅最大為衛星閣高層C室，面積675方呎，由550萬元，減至520萬元沽售，減幅約5.5%。至於市區上車盤亦不能幸免，美聯吳裕強稱，上月底開始，牛頭角淘大花園普遍業主的議價空間由「零」逐漸擴闊至約5%，其中Q座中層4室，面積482方呎，原業主原叫價200萬元，新近減至190萬元沽出。
穗禾苑劈價7%易手
港置鄧文德稱，近日將軍澳樓市呈拉鋸局面，亦有業主降價沽貨，區內將軍澳中心1座低層H室，面積617方呎，減價5萬元，至268萬元沽出。世紀21陽光陳朝霞亦表示，火炭穗禾苑G座中層9室減價7%，至134.8萬元易手，呎價2,510元。