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恒地（00012）的落禾沙住宅項目昨日正式落實補地價金額，涉資高近100億元，受利好消息刺激，區內由信置（00083）發展的烏溪沙站上蓋新盤銀湖．天峰，昨單日隨即連錄兩宗一手成交，個別呎價高逾8,100元。
銀湖．天峰錄高價成交
代理透露，昨售出的銀湖．天峰6座50樓以上A室，面積2,052方呎，成交價1,673.3萬元，呎價8,154元，屬近期理想價；而同屋苑1座35樓以上C室，面積1,159方呎，亦以690萬元售出，呎價5,953元。他又指出，該屋苑七月至今錄得逾60宗一手成交，平均呎價約5,800元，而高層面積逾1,000方呎大戶平均呎價約6,200至6,400元。
至於同區二手方面，世紀21奇豐物業營業董事譚兆濤表示，馬鞍山區二手市場本月交投保持暢旺，成交量較上月多出20%，自落禾沙項目補價金額公布後，區內二手市場未有即時反價或封盤的情況。
由於補價消息日前已「漏風」，故昨日區內續有炒家趁勢出貨。世紀21奇豐物業分行經理許秋偉表示，翠擁華庭7座高層B室以272.5萬元易手，以面積641方呎計，呎價4,251元，原業主持貨短短三個月帳面獲利38.5萬元。