24/10/2009

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租客買海峯園月慳17%

‧世紀21日昇地產黃文龍表示,北角海峯園一名租客購入崇峯閣中層G室,面積874方呎,成交價575萬元,呎價6,579元。據了解,現月供約14,880元,較租金18,000元減少3,120元,每月住屋支出慳17%。

‧美聯吳家棟表示,西灣河鯉景灣觀景閣中層H室,面積884方呎,成交價748萬元,呎價8,462元。

‧亞洲地產蔡慈愉表示,北角光超台A座高層3室,面積1,037方呎,現以560萬元成交。

內地客576萬購泓景臺

‧香港置業文啟光表示,一名內地買家以約576.5萬元購入長沙灣泓景臺6座中層C室,面積978方呎,呎價5,895元。

‧美聯表示,將軍澳日出康城1期首都6座左翼低層C室,面積683方呎,剛以月租金7,900元租出,呎租金11.6元,原業主今年三月以313萬元購入,租金回報率逾3厘。

金獅持貨四年賺50萬

‧利嘉閣黃偉基指出,大圍金獅花園1期A座高層6室,面積530方呎,剛以160萬元售出,呎價3,019元,原業主持貨四年帳面賺50萬元。

‧利嘉閣徐子豪指出,沙田希爾頓中心D座低層8室,以263萬元售出,呎價3,474元,較同類型單位市值低約5%,上址為原業主於去年以250萬元購入,期內帳面僅獲利13萬元。

‧有租客見供平過租,以232萬元購入新元朗中心單位,美聯徐靜雯表示,上述單位為2座高層D室,面積約599方呎,成交價232萬元,呎價約3,873元,單位四年升值53.2萬元。

‧祥益地產張淑燕表示,屯門錦華花園A座低層3室,獲外區投資者以136.8萬元購入,呎價2,850元。

‧美聯黎燦強表示,天水圍栢慧豪園2座中高層E室,面積約656方呎,以172.8萬元易手,呎價約2,634元,原業主帳面獲利約10.1萬元。