24/10/2009

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安全工廈申改30層商住

發展商積極興建大戶。其中由老牌家族持有的油塘四山街28號安全工業大廈,向城規會申請修改發展計劃,擬將舊工廈重建為1幢30層高商住樓,並大減單位量以增單位面積,單位量大減約47%,由174伙降低至92伙,增幅達約91%。

安全工業大廈佔地約2.22萬方呎,維持以地積比率六倍發展,總樓面約13.31萬方呎,物業樓層較以往減4層,平均單位面積由約631方呎增至約1,206方呎。

馬頭圍譚公道103至107號申建1幢20層高酒店,提供72個房間,總樓面約2.99萬方呎。環保觸覺亦建議收緊西鐵元朗站及毗鄰公共運輸交匯處物業發展限制,包括將地積比率由3.93倍減至2.2倍,並減建3幢物業,整體發展4幢22至30層高物業。

北河街准建6幢物業

城規會昨批准市建局於北河街、海壇街及桂林街商住項目,可建5幢34至36層高商住樓,及1幢6層非住宅物業,提供845伙。新世界北角繼園里住宅重建,及英皇國際渣華道酒店,均被拒放寬高限。該會建議沙頭角規劃研究加入民宿設施。