24/10/2009

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SOLO突開售 入場129萬

趁政府推出活化工廈計劃,火速推售的大角咀必發道工業新盤SOLO,昨午公布首推中層11樓7伙接受洽購,平均呎價2,939元,較意向低逾26%,買家享近十八個月特長成交期,即供獲5%折扣。項目昨晚突然開售,並加推9、12及15樓共21伙,平均呎價約3,000元,入場費僅129萬元起,即晚售至少16伙。

嘉華國際副董事(營業及市場策劃)陳玉成稱,SOLO首推單位面積447至641方呎,呎價2,803元起,買家入伙前先付樓價25%作首期,後年首季入伙時付清餘額。發展商早前透露,該盤意向呎價最高約4,000元。

他強調,SOLO首推單位位處較低層,售價相對較低,長沙灣及新蒲崗等工廈新樓市價,項目料有機會加價,整體呎價料達3,000多元。該盤已錄20至30伙獲洽購,1至2名買家大手洽購全層,客源包括製衣業廠家及投資者。

他強調該盤所有銷售文件及售樓說明書均列明項目是工業用途,職員與買家洽談時必定說明項目屬工廈,前日起更向參觀展覽人士派發聲明。

長沙灣道項目預留10層

億京黎裕宗稱,長沙灣道932號工廈重建項目獲預留十多層,平均呎價約4,000元。利嘉閣稱,環薈中心累售五層,平均呎價3,000元。