20/10/2009

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長實名城年底推呎價料逾萬

年底前新盤推售氣氛保持熱鬧。長實昨正式公布旗下大圍站項目命名為名城,該盤正待批預售文件,最快年底前開售,首階段先售一半約700伙,售價參考九龍塘至火炭新盤做價,參考呎價約1萬至1.5萬元,項目全數標準戶屬三、四房大戶,面積介乎約900至1,400方呎,當中三房戶佔逾80%。另市傳同系將軍澳日出康城領都2期亦有機會年底前開售。

長實地產投資董事郭子威稱,名城是接連大圍港鐵站的大型住宅項目,坐享3線鐵路優勢,首期提供1,360伙,三房戶面積約900至1,100方呎,四房戶約1,400方呎,頂層設4個複式特色戶,每戶面積約2,000至2,300方呎。

首批700伙 趕下月睇樓

他指出,名城仍待批預售文件,最快年底前開售,示範單位設於紅磡都會商場,有機會下月開放,集團計劃以分階段形式推售該盤,首階段暫定限售一半約700伙,定價參考九龍塘至火炭新盤做價,目前九龍塘鄰近港鐵站新盤呎價料至少1.5萬元,火炭一手盤呎價亦約1萬元。

港置鍾坤文稱,南豐的奧運站海桃灣1座中層B室,面積1,110方呎,獲內地客以1,350萬元購作投資移民。

中原黃良昇表示,今年第三季全港待售一手私人住宅貨尾量,按季急減1,408伙,為近七個季度按季減少最多,現時貨尾量約7,893伙,亦為四個季度新低。