重建40層 提供300伙

月華街重建項目屬觀塘市中心首期發展，於本月九日截標，共接獲八份標書。市建局昨表示，經過詳細考慮後，董事會同意信置合乎所有招標要求，而其開列的條件亦為該局帶來最佳利益。

信置發言人指出，集團對於獲得月華街項目的發展權深表榮幸，該項目位置優越，加上毗鄰港鐵站及購物商場，交通便利，集團會將項目打造成一個優質項目。

剛批出發展權的月華街項目，位於協和街及月華街交界，佔地4.66萬方呎，可建總樓面為29.96萬方呎，當中住宅佔23.29萬方呎，將重建1幢40層高物業，提供約300伙，除住宅發展外，物業有五層基座，其中有三層為健康院。

據悉，信置以往鮮有在觀塘區發展住宅項目，是次可謂首度於區內插旗。由於月華街項目屬觀塘市中心首期發展，因此料對集團競投觀塘市中心主地盤的發展項目會有幫助。除住宅發展外，信置於觀塘及九龍灣區持有不少商用物業，其中位於九龍灣的寶興中心，則計劃作酒店發展。

市建五項目 信置四奪標

另外，政府近年鮮有拍賣地皮，促使發展商積極入標競投市建局及港鐵的物業發展項目。市建局在近兩年共批出五個住宅項目發展權，當中四個均落入信置手中，料投資額共高約114億元，四個項目合共提供逾1,900個住宅單位。各項目中又以喜帖街的發展規模最大，由信置及合和聯手發展，估計投資額約83億元。

觀塘市中心重建計劃可建樓面已高近400萬方呎，整個項目料分5期發展，可望於二○一三至二○二一年分段落成，市建局估計重建成本將共逾300億元。同時為配合社會對環保的訴求，項目將會引入水冷空調及太陽能發電等系統，料重建區電費支出可大幅減少至少30%。