十家銀行參與

消息指出，按證把其定按計劃重新包裝，除了重新釐定定按息率外，年期方面亦增設了七年期和十年期。按證將於明日跟滙豐及中銀香港（02388）等十家銀行簽約合作推出是次計劃，身兼按證副主席的金管局總裁陳德霖亦很大可能出席儀式。

星展香港環球金融市場高級副總裁王良享保守估計，美國最快明年中加息，明年底美息或會回升至0.75至1厘。按證總裁劉怡翔日前對媒體表示，利息長遠趨升，市場存在鎖定低息的需要，並透露會鼓勵銀行推更多定按產品。

到期後P-3厘

根據按證新推定按計劃暫定的按息，以三年期及五年期的定按息率調整幅度最大，分別下調接近1厘/2.38厘及3.28厘；至於七年期及十年期定按息率均低於4厘水平（詳見附表）。

新定按計劃定息年期屆滿之後，客戶可選擇再續定息一次，或轉為浮息，一律定為P（最優惠利率）減3厘。該計劃亦設0.3%現金回贈，罰息期只為一年，罰息1%。消息指有關定按息率及詳細條款仍有待最後確定。

定按在市場一直不太受歡迎，金管局的數據顯示，八月份新批定按佔整體新批按揭貸款比例僅0.5%。工銀亞洲（00349）董事兼副總經理黃遠輝稱，多年來浮息按揭利率低企，定按供款相對浮息高，受歡迎程度欠奉。

3及5年期吸引

鑑於目前息口已低無可低，加上市場料美息明年中上升，屆時港息亦會跟隨，故現時推定按為合適時機，可讓市民利用定按鎖定低息。黃遠輝認為三、五年期定按更為吸引，儘管短期而言定按息率未必太吸引，但長遠對市民有利。