15/10/2009

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西貢村屋1120萬獲承接

世紀21奇豐物業廖振雄表示,西貢村屋一向受外籍人士追捧,近日輋徑篤一幢面積2,100方呎村屋,以1,120萬元售出,呎價5,333元,上址三年升值470萬元,是次交易業主及買家同為外籍人士。另外,同區茅莆村單號屋亦以875萬元售出,以面積2,100方呎計,呎價4,167元。

沙田廣場有單位做價較九七年初僅相差3%,利嘉閣徐子豪指出,該單位為金星閣低層1室,面積1,046方呎,成交價560萬元,呎價5,354元,上址九七年初購入價580萬元,期內帳面蝕20萬元。

中原黎宗文稱,沙田花園城1期雅仕苑中層A室,面積435方呎,連租約成交價為123.8萬元,呎價2,846元。

中原陳麗芳表示,粉嶺花都廣場6座中層C室以143萬元獲承接,面積547方呎,呎價為2,614元低市價約5%。美聯黃嘉明表示,同屋苑3座低層D室亦獲投資者以133萬元承接,呎價約2,598元,料租金回報率約5厘。

世紀21陽光物業陳朝霞表示,火炭穗禾苑E座低層12室,面積520方呎,成交價143萬元,呎價2,750元。

中原方翰達表示,大埔中心1座中層G室,面積483方呎,以174萬元易手,呎價3,602元。

屯門翠林花園錄區外投資客「即睇即買」個案,祥益地產何燕煌表示,上述單位為B座中層3室,面積567方呎,放盤一日即以116.8萬元售出,呎價為2,060元,現時該單位每月租金料約6,000元,租金回報率高達6.2厘。