15/10/2009

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華景園超九七價36%

豪宅做價不斷上揚,部分已超越九七年水平。南區華景園1座中層戶獲買家以4,480萬元承接,較九七年初購入價高出約36%;另有投資者以3,030萬元購入九龍塘帝景臺單位,呎價逾1.1萬元。

利嘉閣邱景賢稱,南區華景園剛售出的1座中層B室,面積3,061方呎,呎價逾1.46萬元,上址九七年初購入價為3,300萬元。

利嘉閣胡煥燁稱,港島南貝沙灣4期6座高層C室以2,290萬元連租約易手,呎價近1.33萬元。

帝景峰3030萬易手

烽景物業發言人表示,跑馬地嘉蘭閣複式戶剛以1,850萬元售出,呎價逾1.1萬元。中原徐明基稱,東半山慧景園1座低層C室獲1,275萬元承接。

九龍區豪宅新盤做價屢創新高,帶動區內二手承接力向好。世紀21置業地產陳偉業表示,一名投資者以3,030萬元購入帝景峰帝景臺12座一個面積2,594方呎單位,連雙車位呎價1.1萬元。

君頤六年升值1.4倍

香港置業郭少鋒稱,一名用家以2,468萬元購入何文田君頤峰2座高層A室,呎價13,757元,單位六年升值約1.4倍。

近期港島洋房承接力佳,如山頂普樂道16號近期市傳以約3.3億元售出。土地註冊處資料顯示,舂磡角道36號本月亦以2.368億元由RISING LAND LIMITED購入;據公司註冊處資料,該公司董事為趙愛華。市場稱買家為內地人士。