25/07/2009

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九龍塘地傳1.18億易手

優質洋房有價有市,本月中截標的九龍塘高槐路5號住宅地皮,據悉買賣雙方已達成初步共識,成交價約1.18億元。另中半山嘉富麗苑極高層優質戶獲買家以約7,000萬元購入,呎價高逾2.4萬元,創項目新指標。

消息透露,高槐路5號佔地約8,747方呎,地積比率1.65倍,可建樓面約14,433方呎,每方呎樓面價約8,176元。另市傳同區林肯道一幢洋房以約7,300萬元售出。

環角道洋房呎價1.39萬

消息指大昌地產以4,380萬元售出南區環角道33號D號屋,面積3,142方呎,呎價13,940元。世紀21奇豐物業廖振雄指西貢匡湖居1期單號屋,連租約1,480萬元售出,呎價逾1萬元。

嘉富麗苑高層售7000萬

另外,消息指出,中半山嘉富麗苑1座極高層B室,面積2,809方呎,以7,000萬元售出,呎價高約24,920元,單位逾十年升值1.5倍。另同區寶樺臺高層C室亦獲買家以3,100萬元承接,面積2,018方呎,呎價15,362元。

消息續稱,南區麗景園中層40號室,面積2,288方呎,成交價約3,200萬元,呎價近1.4萬元。中原李卓雄稱,山頂環翠園C座高層戶獲買家以1,708萬元承接,呎價逾1.42萬元。中原區國良表示,北角賽西湖大廈15座中低層A室以1,300萬元售出,呎價逾1萬元。