24/07/2009

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金牌AE: 世茂房地產買得過

內房股抖完氣,尋日全面回升,合生創展最勁,大升10.3%,龍頭股中國海外(00688)同華潤置地(01109)亦分別升6.4%同5.6%。世茂房地產(00813)收14.72元升4.3%。世房上半年銷售超理想,相對股價大落後,值得追捧。

世房擁有土地儲備逾2,650萬平方米,最近內地投地競價熱烈,超底價一至兩倍平常事,轉趨世房土儲豐厚,盈利能力將保持強勁增長。

世房今年已完成重組,商業物業已注入集團持有64%嘅A股上海世茂營運,世房則集中住宅物業開發同酒店業務。

今年上半年世房已完成合約銷售金額131.5億元,達全年銷售目標170億元嘅77%,較去年同期增長達200%,銷售面積增加236%至145.7萬平方米,預期今年售樓將超標,盈利亦將倍增。

世房股價於14至15元之間已建立穩健底部,一衝破前高位16元,短期可向18元水平推進,買得過。

世茂房地產(00813) 目標價:18元 止蝕價:14元

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冼金基