利嘉閣研究部主管周滿傑表示，反映六月物業交投情況的七月份樓宇買賣登記數字續升，本月首十六日錄7,525宗樓宇買賣登記，註冊金額295.94億元，較上月同期的6,927宗及249.92億元明顯上升。

本月部分屋苑價量變幅

物業註冊量數據

新盤買賣月飆64%

期內一手住宅買賣合約錄776宗登記，按月飆升64%，涉額43.31億元，按月升36%。中原指出，本月暫以荃灣縉庭山錄273宗一手登記宗數最多，總值12.1億元，北角形品則暫錄107宗一手登記，總值5.5億元。

至於二手住宅買賣登記量則增至5,844宗，涉額更升17%至199.29億元。中原研究部聯席董事黃良昇預期，本月全月的二手登記量將達1.05萬宗，金額料達360億元，屆時將分別較六月升5.3%及9.4%，更同創去年二月後近十七個月新高。

黃埔呎價升13%最勁

利嘉閣續指出，按屋苑分析，本月首十六日以嘉湖山莊錄84宗登記最多，按月升14%，其次為鰂魚涌太古城及沙田第一城，分別錄65宗及64宗登記。

樓價走勢方面，由於紅磡黃埔花園上月成交優質單位為主，刺激平均呎價按月急升13.8%至5,358元，升幅為眾屋苑之首，期內鴨脷洲海怡半島平均呎價按月升9.6%至5,668元。

報告續指出，本月首十六日，價值700萬至1,000萬元的樓宇買賣登記共錄314宗，按月升35%，總值則按月升32%至25.47億元，兩者升幅同為各物業價值類別之冠。

不過周滿傑預期，自五月份馬鞍山銀湖．天峰開售後後，六月份一手市場僅有數個單幢項目推售，加上六月份二手住宅交投亦顯著放緩，料七月份整體物業登記量將回落至1.4萬宗水平。