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內地上月新增貸款「山洪暴發」，市傳內地銀行陸續「閂水喉」，尤其針對第二套房交易，令內房股繼續捱沽。不過，多家大行發表報告指，銀行收緊部分樓按信貸只會令近期樓價升勢放慢，及讓內房股調整到較合理的估值，惟不會扭轉樓價向上的趨勢。
京滬傳將收緊房貸
繼日前杭州傳出銀行收緊第二套房貸政策後，北京、上海及廣州等一線城市亦傳出會陸續對購入第二套房的買家「閂水喉」。其中廣州市房地產界人士透露，業內盛傳央行將統一口徑，嚴格執行第二套房貸款標準，叫停此前「外緊內鬆」的做法。
受消息影響，內房股昨日繼續捱沽，遠洋地產（03377）挫7.6%，收報8.25元；方興地產（00817）及雅居樂（03383）跌逾5%。
里昂則形容是次為政府微調按揭政策，因為之前的按揭過於寬鬆。該行預期內地樓價仍會繼續上漲，惟速度會放慢，料今年全年內地樓價平均升半成至一成二。雖然樓價仍會看俏，但該行指內房股會趁勢調整20至30%，建議投資者沽售中國海外（00688）、世茂房地產（00813）、富力地產（02777）、雅居樂及復地（02337）。