03/07/2009

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屯門時代廣場回報5.7厘

‧美聯梁浩文亦稱,屯門時代廣場錄得一宗低價成交,一名投資者購入屋苑B座低層7室,面積約512方呎,成交價110萬元,呎價僅約2,148元,屬屋苑低價「筍盤」,租金回報率料達5.7厘。

‧中原黃海表示,天水圍栢慧豪園5座極高層D室,面積656方呎,以188萬元售出,呎價2,866元,原業主以178.7萬元一手購入,於早前以185萬元放盤,及至近日見市況回升,遇上買家洽購後反價5萬元至190萬元,經議價後終以188萬元成交。

‧美聯何啟邦表示,收租投資者以105萬元購入屯門啟豐園4座高層F室,面積約467方呎,呎價約2,248元,較市場低約7%。

‧利嘉閣李傑華稱,青衣曉峰園3座低層H室,面積1,002方呎,以385萬元售出,呎價3,842元。

‧利嘉閣楊震霆表示,馬鞍山新港城近日連錄兩宗三房戶獲利成交,其中F座低層4室,面積696方呎,成交價282.8萬元,呎價4,063元。另外,同屋苑B座中層1室亦以285萬元售出。

韋堅信測量師稱,投資者何鐵成標售紅磡機利士南路及曲街63至75號住宅地盤,項目佔地5,000方呎,市值料1.2億元,以重建後建築面積4.5萬方呎計,每方呎樓面地價2,667元,本月二十八日截標。億京黎裕宗表示,觀塘成業街7號剛獲批預售文件,計劃本月中開售,寫字樓單位意向呎價4,500至5,000元,全幢售罄料套現24億元。

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