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樓市升勢持續。利嘉閣指出，上月50個指標屋苑樓價按月升4%，創十七個月以來最大單月升幅，但樓價攀升卻窒礙交投，上月交投破百成交屋苑減至4個，其中荔枝角美孚新邨交投按月大挫29%至103宗。
利嘉閣稱，上月50個指標屋苑平均呎價約4,509元，當中有35個屋苑樓價已超越金融海嘯前水平，其中馬灣珀麗灣樓價按月升幅最高達9.9%，平均呎價達3,946元。
僅四屋苑交投破百
據代理提供資料，六月4個交投破百屋苑包括天水圍嘉湖山莊、荔枝角美孚新邨、沙田第一城及鰂魚涌太古城，依次錄約110、103、102宗及100宗，但大部分成交量都按月減少，而馬灣珀麗灣則被「踢出」百宗成交行列，上月僅錄80宗成交。
美聯指出，上半年一、二手住宅交投按半年計急升64.4%至52,595宗，升幅創有紀錄以來新高。期內一手買賣較去年下半年急升2.5倍至7,675宗，二手買賣則錄得44,920宗，按半年計增幅達五成。
美聯鍾燕河指沙田第一城35座高層B室以呎價4,975元售出，屬金融海嘯後新高。中原馮澤源稱，偉華中心2座高層G室售183萬元，呎價4,530元，追回海嘯前水平。