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近月樓市復甦，部分市民選擇將資金投放樓市藉以短線圖利。因葵涌區部分細價屋苑目前單位售價仍低於200萬元，因而成為一些小型炒家的追捧對象。一群活躍於區內的投資者近月頻頻出貨，並採取「速戰速決」策略，持貨時間通常不會超過三個月，賺價普遍約10餘萬元。
新葵芳兩月賺17萬
中原許偉業表示，新葵芳花園近月持續有投資者獲利出貨套現，如一名投資者於上月以179萬元「摸出」屋苑C座低層04室，面積約490方呎，呎價3,653元，原業主於四月以161.6萬元購入單位，持貨約兩個月帳面獲利17.4萬元。
許氏續稱，另同屋苑B座低層03室，面積519方呎，亦以179萬元售出，呎價3,449元，兩個月升值16.2萬元。
葵涌區有一批熟識區內行情的投資者，不少更採取「有出有入」的投資策略。許氏補充，一名投資者於本年三月後陸續「換貨」，買入新葵芳花園及鄰近屋苑約8至10個單位，期內已成功沽出約3至4伙，而該投資者現時仍然放售新葵芳花園、葵芳閣及葵涌廣場其中約6至8個單位，叫價由約180多萬至300多萬元。
許氏補充，由於葵涌區屋苑樓價仍較「低水」，加上租金回報率不錯，即使樓價下跌亦可放租作為後着，投資風險相對較低，因而吸引投資客捧場。