大型新盤接踵登場。長實等合作的將軍澳日出康城2期領都，昨起低調啟動軟銷攻勢，並首度向代理派發面積約1,300方呎四房則王大宅的圖則。據悉，該盤首批先推該類海景則王大宅發售，涉及200餘伙，意向呎價約6,000至7,000元。另新世界的何文田衛理苑A座昨獲買家以逾6,000萬元連掃3伙，項目今公布重售安排。
意向呎價六千下月賣
代理表示，長實昨起陸續相約各大代理行開會，商討領都的開盤部署及銷售策略。據悉，該盤首批將會先推分布第1、2座左右翼的A或B室四房則王大宅，該類單位面積約1,290餘至1,300方呎，全數可享永久開揚向南海景，屬日出康城1、2期中面積最大及景觀最佳的樓王單位，全數只有200餘伙。
代理指出，上述則王大宅間隔四房加工人房，並提供大型主人套房，意向呎價約6,000至7,000元，入場費料低於800萬元，配合康城站快將通車，料可吸引各區換樓客垂青。至於該盤其他單位面積約900至1,050方呎，間隔由三房至四房。
長實地產投資董事黃思聰強調，領都暫未獲批預售文件，料最快下月初才可開售。
日出康城1期首都近日亦錄多宗二手成交。美聯林振聲稱，該屋苑本月已錄約31宗，日前1座左翼中層B室以約410萬元售出，單位一年多貶值67萬元。
至於新世界今亦公布衛理苑A座的重售安排。代理透露，該盤昨剛獲本地投資者連掃3伙，單位分布2、7樓及10樓B室，每伙面積2,002方呎，即供成交呎價介乎約8,500至1.23萬元，每戶售價約1,700餘萬至近2,500萬元，交易涉資逾6,000萬元。
曼山示範戶售三千萬
至於上周已沽清一房細單位的荃灣縉庭山，市傳最快本周末起開售項目僅提供20伙的開放式細單位，每戶面積280方呎，定價料與一房戶相若，呎價料將介乎5,000多至6,000元左右，詳情有待公布。
另外，新地前日起接受買家出價洽購的太子道東譽．港灣全新2B座一、兩房細單位，昨日繼續接受買家提出洽購。另同系的荔枝角曼克頓山1座中高層A室示範單位一手單位，剛以約3,000萬元售出，成交呎價約1.27萬元。