20/06/2009

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心光重建項目露曙光

薄扶林心光盲人院兩度被城規會否決住宅重建申請後,昨第三度闖關,雖未獲通過,但發展商若能解決盲人院的重置計劃安排,以及將地積比率由現建議的2.1倍,再降至1.95倍,將有望獲該會「開綠燈」,意味着爭取多年的重建計劃現曙光。

申請由合作夥伴恒隆地產提出,項目擬建3幢17層高住宅。城規會發言人表示有意通過申請,不過因盲人院重置未落實,項目地契屬不受限制的舊契,地政總署難以監控,憂慮發展商於盲人院重置計劃完成前重建,影響公眾服務,所以押後審理;另發展商會考慮將地積地率降至1.95倍,按該地面積約6.95萬方呎計,總樓面將會減至約13.6萬方呎。

新地元朗盤准增建

新地的元朗下高埔村獲准增建洋房至48幢,及將10幢住宅增高3層至13層,單位量增200伙至830伙。恒地的元朗牛潭尾洋房及屯門藍地住宅發展,均被否決。投資者大鴻輝的旺角太子道西179號,因獲評為三級歷史建築物被押後審理。會德豐地產的太子道西211至215C號住宅發展增高6米被拒。

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