本文重點
市況好轉，個別二手屋苑樓價已重返去年金融海嘯前水平。據地產代理數據，二手樓價按周再升1.26%，其中有13個屋苑樓價已超越去年八月底水平，當中大埔中心樓價超出幅度達12.5%居首。但樓價升勢急速，令睇樓量下跌，50個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量按周跌6.8%至1,805組。
大埔中心升12%最勁
中原指出，截至本月十四日止，中原城市領先指數報65.82點，按周升1.26%，創近三十五周新高，其中新界東升2.27%至63.13點最高，九龍區亦升1.84%至63.77點，而新界西及港島區則分別升0.97%及0.82%。
86個成分屋苑中，有13個屋苑樓價已超越去年八月底水平，超出幅度達12.5%的大埔中心本周調整呎價3,554元，而鰂魚涌南豐新邨及荃灣綠楊新邨的呎價亦分別較去年八月高出5.6%及4.9%。
利嘉閣指出，50個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量已連續兩周下跌，而投資者比例按周增加0.3個百分點至21.1%。而近日確診多宗豬流感（H1N1甲型流感）的鰂魚涌太古城，睇樓量急跌18%，跌幅為藍籌屋苑之冠。
此外，本報於本月十二日至十八日期間利用互聯網進行民意調查，結果顯示，有36.5%受訪者認為短期樓價將會上升，較上次調查少14個百分點，認為短期樓價下跌的則增多3.9個百分點至35.3%。