利嘉閣周滿傑表示，50個指標屋苑上月平均呎租為15.46元，若相比去年六月高位的19.52元，仍相差近21%。而五月份以將軍澳新都城租金升幅最大，按月升5.6%至13.1元，而紅磡黃埔花園及沙田中心亦分別升5%與4.8%，現平均呎租為16.9元與15.3元。若以區域分析，五月份九龍區屋苑平均呎租為15.51元，按月升2.4%，升幅屬三區之首。

住宅摸售11個月最多

租賃成交方面。利嘉閣指出，該批屋苑上月共錄1,548宗租務成交，與四月份的1,545宗相若，租務個案佔整體成交比例徘徊在40%正常水平。

另一方面，中原黃良昇指出，五月份錄得133宗二手住宅「摸售」登記，總值6.5億元，按月升41.5%及59.3%，同創近十一個月新高，而摸售登記已連升五個月。而上月住宅摸售登記佔同期整體二手私人住宅買賣登記的1.6%，較四月份升0.3個百分點，所佔比例創近六個月新高。期內沙田御龍山錄20宗同類登記最多。