現金回贈高至1%

減息戰愈演愈烈，交銀香港今日起將最低按息調低0.37厘，至最優惠利率（P）減3.25厘，實際按息低見2厘，屬於全城及歷史新低水平，現金回贈高至1%上限，申請客戶貸款額要求僅150萬元，意味着銀行低息搶客已不限於大客，進入「通殺」局面。

中銀香港（02388）及滙豐為爭按揭一哥之位，暗劈實際按息至2.15厘，較牌價低1.1至1.85厘。消息更指，滙豐予貸款逾500萬元大客2.1厘的「優惠價」，中銀職員亦稱，願意為客戶以2.1厘為目標「試水」。

為反擊大行劈息搶客，中小型銀行紛紛「出招」，永亨（00302）在月初將牌面價減至2.2厘，今次交銀香港亦「明碼實價」，將按息減至新低水平。

銀行不斷透過減息搶客，渣打香港個人銀行業務抵押貸款總監夏鳳英指出，現時每間銀行都會減價，但減至現水平並不健康，市場息率一旦抽升會令銀行面對成本上升壓力。

參考以往經驗，按息亦曾一度低見P減3.25厘，雖然當時P水平較高，但按息至此亦難以持久，僅半年後便見回升。

星展：減按息有困難

星展香港存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權表示，銀行若能平衡資金成本和風險，採取較為進取的策略並不為奇，但直言現時整體市場下調按息已十分困難。該行透過多元化的策略，生意額和市佔率仍錄得穩步上升，強調不會單純以減息搶客。

此外，工銀亞洲（00349）亦夥拍中原按揭推出新計劃，為首兩年銀行同業拆息（H）加0.8厘，其後為P減2.8厘，貸款額最低200萬元，另全期H加0.8厘，現金回贈0.5%。