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市場獲利個案續增。鰂魚涌康怡花園及奧運站海桃灣分別有單位以320萬元與380萬元「摸出」,兩名原業主持貨同約兩個多月,賺44.5萬元與37.8萬元。
中原袁廣達表示,上述康怡花園P座中層2室,以面積588方呎計,呎價5,442元,單位兩個多月升值16%。香港置業文啟光稱,海桃灣3座中層C室以380萬元售出,呎價約6,139元,兩個多月亦升值約11%。
中原張光耀表示,鰂魚涌太古城目前樓價及租金同創金融海嘯後新高,截至上月平均呎價為6,840元,平均呎租21.6元,則較去年十二月低位升17.4%。
另將軍澳首都錄首宗租務成交。中原黃田偉稱,該屋苑5座右翼高層A室以月租1.1萬元租出,呎租約11.5元,較同區平均呎租15元低逾兩成。據悉,該屋苑現有約300個放租盤。
居屋登記額11年高
另受惠於整體氣氛理想,上月居屋表現亦見突出。利嘉閣表示,五月份共錄1,016宗二手居屋登記,總值約13.38億元,登記量、值分別創下自○五年八月及自九七年十二月以來單月新高。