05/06/2009

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四季推50幢 翹翠峰提價

新盤市況向好,多個新盤陸續加價。新世界發展累售60%單位的元朗翹翠峰,本月初起輕微提價2至3%,若反應好擬短期再加價,至於紅磡海濱南岸第3座料推售時,平均每方呎需7,000元以上。另長實的元朗四季名園本周起發信業主收樓,該盤最後50幢洋房下周加價6至8%。

河內道項目下月登場

新世界地產代理執行董事何伍燕榆表示,翹翠峰累售近400伙,平均呎價3,100元,套現逾9億元,尚未推出的6座涉及144伙,若推出具加價空間。而東亞銀行為買家提供首年1.68厘按揭優惠,之後全期最優惠利率(P等於5.25厘)減2.75厘。

何太又稱,海濱南岸最靚景觀的第3座,會爭取以最理想價錢開售,估計平均呎價需7,000元以上。至於尖沙咀河內道住宅項目最快下月開售,意向呎價料1.8萬元,比金融海嘯期間預計的1.5萬元回升。

另方面,長實高級營業經理袁添鴻稱,四季名園本周起發信予業主收樓,首批約30伙,已安排7至8間銀行提供按揭,該盤上月售出25幢洋房,套現約1.8億元,而去年十月至今已套現約13億至14億元。至於最後的50幢下周加價後,每幢售價約770萬至780萬元。

泛海國際執行董事關堡林稱,香港仔南灣御園四月至今售出逾100伙,尚餘數個高層戶呎價約8,000至8,300元,並擬拆售部分A室及E室。

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