中、小型銀行紛紛推出新按揭計劃搶客，星展香港推出首年1.28厘定息按揭，其後最優惠利率（P）減2.75厘，實際按息2.5厘，無現金回贈，貸款額需要超200萬元，較現時市場上首年定息均逾2厘，屬於全城最低的首年定息計劃。

星展香港存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權指，早前推出定息計劃反應理想，加上市場資金成本吸引，遂再推出新計劃。

P按揭無下調空間

市場擔心按息水平愈減愈低會影響銀行利潤，但鍾少權表示，按揭屬於長遠業務，該行會做好對沖，獲得合理的回報。他又指，以現時銀行同業拆息（H）計，傳統P按揭計劃仍有利潤，但直言已再無下調空間，因為拆息一旦大幅波動，銀行或要面對息差收窄和虧損的風險。

其他銀行亦減息和調整按揭計劃搶客，工銀亞洲減息15至25點子，實際按息降到2.25至2.45厘，律師費津貼最多達貸款額1%；H計劃則延長至首兩年一個月期H加0.8厘，其後P減2.9厘。另富邦香港亦下調按息50至60點子，至P減2.85至2.75厘，實際按息2.4至2.5厘，現金回贈增至最多0.85%。