國務院上周宣布將商品住宅嘅資本金比率，由35%降低至20%，估計短期可為房地產業釋放逾3,000億元嘅資金，對近期熾熱嘅內房股猶如火上加油，股價紛紛創半年來嘅新高，尋日推介嘅中國地產（01838）收2.79元，大升16.25%。今日揀股價剛突破三角形嘅沿海家園（01124），短期目標1元，中線目標1.2元，相當於每股資產淨值1.21元。
沿海家園以內地房地產開發同投資為主，○九年（三月結）上半年盈利2,774萬元（去年同期虧損1,354萬元）。上半年物業預售金額19.95億元，集團應佔權益19.26億元，其中8.11億元預期可於下半年交付入帳，集團可佔7.55億元，全年盈利會顯著增加，餘下11億元可於○九至二○一○年入帳，為未來盈利打下穩健基礎。
沿海家園現時擁有土地儲備達400萬平方米，足夠未來3至4年發展之用，內地樓市好轉，沿海家園股價相對落後，兼且細細粒，可乘轉勢炒一轉。
沿海家園（01124） 目標價：1.20元 止蝕價：0.75元